個別物件の紹介

売土地(山林付)

物件概要
物件名 篠山市今福土地 希望価格 650万円
所在地 篠山市今福字須賀谷80番ほか5筆
地目 登記簿 山林・ため池・田 現況 山林・雑種地
面積 登記簿 5,098m²(1,542坪) 実測見込み -
道路の状況 接道なし(43条但書規定により建物の建築が可能となる場合もあります。)
法令制限 区域 都市計画区域内 用途地域 無指定(建ぺい率 60 %/容積率 200 %)
地域・地区 県立自然公園普通地域(山林) その他 農地法、国土法、県緑条例
森林法 地域森林計画対象民有林(山林)
交通立地 JR福知山線「篠山口」駅から北東へ約6.5km(車で約22分、付近までの道路距離)
森林情報 ヒノキ等の人工林約4,880㎡あり、林齢は50年生以上と推定。
特記事項 ・平坦地部分(農地・ため池約210㎡)は、市道の先で通路状の里道に接する。引込工事要。
・舞鶴道「丹南篠山口IC」から約5.3km(車で約18分、付近までの道路距離)
・山林部分の高低差は標高約230m~260m、山麓部の里山で趣味や自伐林業に適。
・境界確定はないが、立会いによる境界杭の設置あり。
・現状有姿、公簿面積取引。農地約150㎡含むため、農地法第5条の許可要。
・希望価格 坪単価@4,215円

参考資料

  • 位置図
  • 物件写真
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